در هر پروژه ساختمانی، شناخت دقیق نکات کلیدی اجرای عایق رطوبتی تفاوت بین یک بام خشک و مطمئن با یک سقف پر از نم و لکه های مزاحم است. بسیاری از کارفرماها تصور میکنند با خرید ایزوگام ارزان و واگذاری کار به هر اجراکار، مسئله رطوبت برای سال ها حل میشود، اما تجربه پروژه های بازسازی نشان داده بیشترین هزینه ها مربوط به اجرای نادرست است نه فقط انتخاب محصول. اگر زیرکار آماده نباشد، شیب بندی درست انجام نشود و درین ها به شکل اصولی طراحی نشوند، حتی بهترین عایق ورقی هم خیلی زود دچار تاول، ترک و جداشدگی میشود و نیاز به تخریب و اجرای دوباره پیش می آید. در این مقاله برای شما که در حال ساخت یا بازسازی هستید، مسیر عملی انتخاب و اجرا را قدم به قدم مرور میکنیم تا بتوانید تصمیم های مهندسی تر بگیرید و از بودجه خود بهتر محافظت کنید.
تعریف عایق رطوبتی و نقش آن در ساختمان
وقتی از نکات کلیدی اجرای عایق رطوبتی صحبت میکنیم، منظور فقط چسباندن یک لایه ایزوله روی بام یا سرویس نیست، بلکه منظور یک سیستم کامل کنترل آب و رطوبت در پوسته ساختمان است. عایق رطوبتی با عایق حرارتی و صوتی تفاوت دارد؛ هدف آن جلوگیری از عبور آب آزاد و رطوبت نفوذی است تا اجزای سازه مثل بتن، آرماتور، ملات و پوشش های نازک کاری درگیر چرخه های تر و خشک شدن مداوم نشوند. این عایق میتواند به صورت ورقی مثل انواع ایزوگام، عایق های مایع پلیمری، ملاتی یا ترکیبی مورد استفاده قرار بگیرد و هرکدام برای شرایط خاصی طراحی میشوند. اگر این لایه به درستی طراحی و اجرا نشود، آسیب هایی مانند طبله کردن کاشی، سفیدک روی سطح، شوره زدگی، پوسته شدن رنگ، ترک گچ، زنگ زدگی تاسیسات فلزی و در موارد شدید، آسیب سازه ای در دال بتنی کاملا محتمل است. به همین دلیل در استانداردهای ساختمانی، بخش مستقلی برای عایق کاری رطوبتی در نظر گرفته شده و مهندس ناظر موظف است اجرای صحیح آن را کنترل کند و این موضوع را در صورت جلسات ثبت نماید.
- تخریب زودهنگام کف و کاشی در سرویس ها و تراس ها
- نشت آب به سقف طبقه زیرین و ایجاد لکه های تیره
- کم شدن عمر مفید سازه و افزایش هزینه های نگهداری
- آسیب به تاسیسات برق، داکت ها و تجهیزات مکانیکی مستقر روی بام
- چنین آسیب هایی، هزینه اجرای اصولی از ابتدا را به سرمایه گذاری منطقی تبدیل میکند، نه هزینه اضافی.
نکات اجرای عایق رطوبتی در زیرکار و شیب بندی
یکی از مهم ترین نکات پیش از هر نوع اجرا، وضعیت زیرکار است؛ زیرکار نامناسب حتی با بهترین برند و نصب ایزوگام استاندارد هم مشکل ایجاد میکند. سطح بام یا سرویس باید یک دست، محکم و عاری از گرد و غبار، روغن، گچ های سست و قطعات لق باشد تا چسبندگی عایق به طور یکنواخت برقرار شود. ترک های سازه ای و انقباضی باید با ملات مناسب یا ترمیم های پلیمری پر شوند و حفره های موضعی در اطراف کف شوی ها یا درین ها اصلاح گردد تا بعد از حرارت دادن یا اعمال لایه عایق، حباب زیر لایه شکل نگیرد و به صورت تاول در نیاید. همچنین سطح نباید خیس و درگیر رطوبت ماندگار باشد؛ وجود نم داخلی در بتن باعث تولید بخار در زیر لایه میشود و به مرور زمان لایه عایق را از زیر بلند میکند، به همین دلیل معمولا توصیه میشود پس از اجرای شیب بندی جدید، چند روز زمان برای خشک شدن نسبی در نظر گرفته شود. استفاده از پرایمر های مناسب روی بتن یا ملات نیز به عنوان یک واسط چسبنده، نقش مهمی در دوام سیستم ایفا میکند و نباید نادیده گرفته شود.
چک لیست آماده سازی زیرکار قبل از عایق رطوبتی
- سطح زیرکار از نظر صافی و نبود پستی و بلندی های تند کنترل شود
- گرد و غبار و مصالح سست با برس و جارو و در صورت نیاز باد فشار قوی تمیز شوند
- تمام ترک های قابل مشاهده با ملات یا مواد تعمیراتی مناسب پر شوند
- اطراف کف شوی ها و درین ها از نظر نفوذ پذیری و خلل و فرج اصلاح گردد
- خطاهای رایج شیب بندی و بی اثر شدن عایق رطوبتی
در بسیاری از بام ها، مشکل اصلی محصول یا نصب نبوده، بلکه خطاهای شیب بندی باعث شده آب در نقاطی جمع شود و فشار هیدروستاتیک موضعی بر عایق وارد کند. اگر شیب کافی به سمت آبرو ها تعریف نشود، حوضچه های آب پس از هر بار بارندگی باقی میماند و این آب راکد در طول زمان درزهای اجرا را تحت فشار قرار میدهد و کوچک ترین ضعف را به نشتی تبدیل میکند. همچنین شیب های متقاطع یا شکسته که بدون نقشه مهندسی و فقط با تجربه دستی اجرا میشوند، میتوانند باعث شوند آب در گوشه های جانپناه یا پشت داکت ها حبس شود. استفاده از تراز در حین اجرا و کنترل خطوط شیب، به همراه جانمایی صحیح درین ها، راه حل پیشگیرانه این مشکلات است. در تراس ها و بالکن ها نیز اگر کف شوی در ضعیف ترین نقطه شیب قرار نگیرد، آب به سمت درب بالکن یا زیر دیوار حائل هدایت خواهد شد که نتیجه آن نفوذ رطوبت به فضاهای داخلی است.
نکات کلیدی انتخاب انواع ایزوگام و جایگزین ایزوگام
در مرحله انتخاب محصول، آشنایی با نکات کیفی و فنی انواع ایزوگام کمک میکند خرید هوشمندانه تری داشته باشید و تنها به یک عدد کلی مثل وزن رول بسنده نکنید. ایزوگام های تک لایه، دولایه، فویل دار، ساده و طرح دار هرکدام برای کاربری های خاصی مناسب هستند و نباید فقط بر اساس قیمت ایزوگام امروز تصمیم گرفت. در بام های در معرض تابش شدید آفتاب، انتخاب لایه فویل دار میتواند به کاهش جذب حرارت و افزایش عمر قیر کمک کند، در حالی که برای سرویس های داخلی، معمولا لایه های بدون فویل و پوشش سنگریزه مناسب ترند. همچنین انتخاب پایه قیر پلیمری یا دمیده، نوع پلی استر و تیشو و ضخامت واقعی لایه ها از عوامل تعیین کننده است. در خرید ایزوگام، حتما برگه مشخصات فنی و گارانتی محصول را دریافت کنید و از فروشنده در مورد سازگار بودن محصول با شرایط اقلیمی و نوع زیرکار سوال بپرسید تا انتخاب محصول با نوع اجرا همخوانی بیشتری داشته باشد.
جدول زیر یک مقایسه ساده بین برخی از انواع را نشان میدهد:
| نوع ایزوگام | ضخامت تقریبی | پوشش رویی | کاربرد پیشنهادی | نکته اجرایی مهم |
|---|---|---|---|---|
| تک لایه ساده | حدود 3 میلی | بدون فویل | سرویس های داخلی کم فشار | توجه به آماده سازی زیرکار |
| دولایه فویل دار | 4 میلی و بیشتر | فویل آلومینیوم | بام های در معرض آفتاب | کنترل دمای شعله هنگام نصب |
| طرح دار سنگریزه ای | متغیر | گرانول | تراس و فضاهای نیمه باز | حساسیت بیشتر در گوشه ها |
مقایسه دوام و هزینه ایزوگام و جایگزین ها
در بعضی پروژه ها به جای ورق های سنتی، از عایق های مایع پلیمری، سیستم های پاششی یا ملات های پلیمری استفاده میشود که به عنوان جایگزین ایزوگام شناخته میشوند. این سیستم ها مزیتهایی مانند یک پارچگی بالا، امکان اجرا بر روی سطوح با جزئیات زیاد و کاهش درزهای طولی و عرضی دارند، اما در عین حال به شرایط اجرایی حساس تر بوده و نیاز به رعایت دقیق ضخامت و شرایط خشک شدن دارند. از نظر هزینه، ممکن است در نگاه اول گران تر از ورق های معمولی به نظر برسند، اما در پروژه های پیچیده با جزئیات زیاد، کاهش ریسک نشتی و تعمیر، این اختلاف را جبران میکند. بنابراین در زمان مقایسه فقط به رقم اولیه توجه نکنید و هزینه چرخه عمر را در نظر بگیرید تا تصمیم اقتصادی تری اتخاذ شود، به خصوص در پروژه های حساس مانند مراکز درمانی یا فضاهای دارای تجهیزات گران قیمت.
نکات اجرای عایق رطوبتی در اقلیم و زمان بندی مناسب
یکی از نکات کلیدی اجرای عایق رطوبتی انتخاب زمان مناسب اجرا با توجه به دما و رطوبت محیط است. اجرا در سرمای شدید، هنگام وزش باد سرد یا رطوبت نسبی بسیار بالا باعث میشود لایه قیر به شکل مناسب به زیرکار نچسبد و بخار موجود در سطح حبس شود. از طرف دیگر، اجرا در گرمای شدید و تابش مستقیم آفتاب، به خصوص وقتی شعله به صورت کنترل نشده استفاده شود، میتواند قیر را بسوزاند و خاصیت چسبندگی آن را کاهش دهد. بهتر است برای نصب ایزوگام و سایر سیستم های ورقی، زمانی را انتخاب کنید که دمای هوا معتدل و سطح خشک باشد. از نظر اقتصادی نیز، در فصل های اوج ساخت و ساز، قیمت ایزوگام امروز معمولا تحت تاثیر تقاضای بازار قرار میگیرد و ممکن است با نوسان همراه باشد. اگر امکان برنامه ریزی دارید، میتوانید خرید محصول را در زمان مناسبتری انجام داده و زمان اجرا را با شرایط آب و هوایی هماهنگ کنید تا هم کیفیت بالاتر شود و هم کنترل بهتری بر هزینه ها داشته باشید.
سه اشتباه رایج در زمان بندی اجرای عایق
- اجرا بلافاصله بعد از بارندگی بدون فرصت برای خشک شدن زیرکار
- اجرا در وسط روز تابستان روی بامی که دمای سطح آن بسیار بالا است
- تاخیر زیاد بین خرید محصول و اجرا بدون کنترل شرایط نگهداری رول ها
- نکات اجرای عایق رطوبتی در بام، تراس و سرویس ها
یکی از ظریف ترین نکات کلیدی اجرای عایق رطوبتی توجه به جزییات محلی است؛ یعنی جاهایی که عایق باید از سطح افقی به عمودی تغییر جهت دهد یا در اطراف المان های سازه ای و تاسیساتی شکل بگیرد. در بام های مسکونی، لبه جانپناه ها، اطراف کلاهک ها، هواکش ها، پایه کولر ها و داکت های عبوری نقاط بحرانی هستند و توصیه میشود در این نواحی از تکه های تقویتی استفاده شود تا همپوشانی ها دو برابر گردد. در تراس ها و بالکن ها، محل اتصال کف به دیوار، اطراف کف شوی ها و درب بالکن مهم ترین نقاط نشتی در بازدیدهای دوره ای هستند. در سرویس های بهداشتی نیز اگر عایق کاری به صورت وان اجرا نشود و تنها به چند ردیف اطراف کف شوی محدود گردد، احتمال نفوذ آب به زیر کاشی ها بسیار بالا میرود. بهتر است قبل از نصب پوشش نهایی، با آزمون آب بندی ساده کل فضا را بررسی کنید؛ کف سرویس یا تراس را تا ارتفاع مشخصی از آب پر کرده و پس از چند ساعت سقف طبقه زیرین و دور درزها را کنترل کنید. این مرحله، در مقایسه با هزینه تخریب بعدی، سرمایه گذاری بسیار کوچکی محسوب میشود.
نقاط بحرانی مناسب برای اجرای دو لایه عایق
- گوشه های داخلی و خارجی در محل اتصال کف و دیوار
- اطراف کف شوی ها، درین ها و هر نوع خروج آب
- دور لوله های آب، فاضلاب و تاسیسات عبوری از بام یا سرویس
- زانوهای اطراف جانپناه و لبه های تغییر سطح در بام
- نکات اجرای ایزوگام و کنترل کیفیت حین نصب
در بسیاری از پروژه ها، ایزوگام به عنوان پراستفاده ترین عایق ورقی، اگر بر اساس نکات علمی نصب شود، عمر مفید طولانی و عملکرد قابل قبولی خواهد داشت. ابتدا باید پس از آماده سازی زیرکار، لایه پرایمر مناسب روی سطح اجرا شود تا چسبندگی بین بتن یا ملات و لایه قیری تقویت گردد. سپس رول ها بر اساس نقشه پهن شوند و جهت خواب آنها نسبت به شیب بندی و مسیر تخلیه آب مشخص شود تا درزها در معرض فشار مستقیم جریان آب نباشند. همپوشانی طولی و عرضی باید طبق دستورالعمل سازنده، معمولا بین 8 تا 10 سانتی متر رعایت گردد و این همپوشانی ها هنگام حرارت دادن با مشعل به صورت کامل جوش بخورند. تنظیم دمای شعله و فاصله آن با سطح قیر بسیار مهم است؛ حرارت کم باعث چسبندگی ناقص و حرارت زیاد موجب سوختن قیر خواهد شد. هنگام نصب، اجراکار باید با کاردک فلزی یا غلتک فلزی سبک، هوای حبس شده را به سمت خارج هدایت کند تا حباب زیر لایه باقی نماند و در آینده به شکل تاول دیده نشود.
تست های ساده برای کنترل چسبندگی و آب بندی عایق
پس از اتمام نصب، چند کنترل ساده در محل اجرا میتواند از بروز بخش زیادی از مشکلات آینده جلوگیری کند. بازدید چشمی تمام درزهای طولی و عرضی توسط نصاب ایزوگام و اطمینان از اینکه هیچ خط سرد یا قسمت سفید باقی نمانده، قدم اول است. در مرحله بعد، با فشار دادن لبه درزها با دست یا یک ابزار مناسب، میتوانید مطمئن شوید که قیر از زیر همپوشانی بیرون زده و دو لایه به هم جوش خورده اند. وجود نقاطی که در آن قیر اصلا دیده نمیشود یا صدای توخالی هنگام ضربه زدن خفیف به سطح شنیده میشود، هشدار دهنده است و باید همان زمان اصلاح شود. در صورت امکان، اجرای آزمون آب بندی در بام های مسطح و سرویس ها، بهترین روش برای اطمینان از عملکرد سیستم قبل از نصب پوشش نهایی است و میتواند به عنوان مدرک تحویل موقت در صورت جلسات ثبت گردد.
نکات اجرای عایق رطوبتی در اتصالات و درین ها و تاسیسات
بخش چشمگیری از نکات کلیدی اجرای عایق رطوبتی به جزییات درین ها و نقاط نفوذ تاسیسات مربوط است، چون بیشترین درصد نشتی ها از همین محل ها آغاز میشود. اطراف لوله های فاضلاب، دودکش ها، کابل ترانک ها و پایه تجهیزات مکانیکی باید با تکه های تقویتی چند لایه پوشانده شود تا علاوه بر ایجاد همپوشانی مناسب، در برابر حرکات نسبی سازه و ارتعاشات تجهیزات مقاوم تر شود. در محل درین ها، بهتر است ابتدا یک قطعه عایق به صورت کله قندی یا مخروط ناقص نصب شود و سپس لایه اصلی روی آن قرار گیرد تا مسیر آب به شکل نرم به سمت خروج هدایت شود و زاویه تند باعث تمرکز تنش در لایه عایق نشود. استفاده از انواع ایزوگام با انعطاف پذیری بالاتر در این نقطه ها میتواند ریسک ترک و شکست ناشی از انقباض و انبساط را کم کند. همچنین باید دقت کرد که هیچ پیچ، رول بولت یا پایه فلزی به صورت مستقیم لایه عایق را سوراخ نکند، مگر اینکه جزئیات آب بندی دور آن با حلقه های مخصوص و درزگیرهای پلیمری طراحی شده باشد، در غیر این صورت، هر سوراخ کوچکی تبدیل به مسیر نفوذ آب خواهد شد.
نقاط با بیشترین ریسک نشتی در عایق رطوبتی
- اطراف درین های بام، به خصوص اگر شیب به درستی به سمت آنها تعریف نشده باشد
- پایه های فلزی کولرها، هواسازها و تجهیزات نصب شده روی بام
- محل عبور لوله های تاسیسات از لایه عایق به داخل سازه
- لبه های متصل به جانپناه و اطراف دریچه های بازدید و دسترسی
- مدیریت هزینه و قیمت ایزوگام با توجه به نکات اجرایی
وقتی میخواهید برای پروژه خود برنامه مالی تنظیم کنید، آشنایی با نکات کلیدی اجرای عایق رطوبتی به شما کمک میکند نگاه دقیق تری به ساختار هزینه داشته باشید. پرسش رایج بسیاری از کارفرماها این است که ایزوگام متری چند تمام میشود، اما پاسخ این سوال به عوامل مختلفی مثل نوع قیر، ضخامت، برند، خدمات نصب، ارتفاع و دسترسی بام و متراژ پروژه وابسته است. قیمت ایزوگام امروز ممکن است تحت تاثیر نوسانات مواد اولیه و شرایط بازار تغییر کند، به همین دلیل بهتر است به جای تمرکز بر یک عدد ثابت، محدوده قیمتی واقعی را با استعلام از منابع معتبر به دست آورید و در کنار آن، هزینه های اجرا، زیرسازی و آزمون آب بندی را هم در بودجه لحاظ کنید. در پروژه های بزرگ تر، برخی تامین کنندگان امکان پرداخت مرحله ای یا قرارداد های ایزوگام قسطی را ارائه میدهند که میتواند به مدیریت نقدینگی کمک کند، به شرط آن که کیفیت محصول و اجرا در قرارداد به صورت شفاف تعریف شده باشد و فقط ملاک تصمیم، تسهیلات پرداخت نباشد.
یک تصویر ساده از ساختار هزینه را میتوان به صورت زیر خلاصه کرد:
| نوع سطح | مساحت تقریبی | نوع محصول پیشنهادی | نکته اجرایی مهم |
|---|---|---|---|
| بام مسکونی | 80 تا 200 متر | ایزوگام دولایه فویل دار | توجه به شیب بندی و درین |
| تراس و بالکن | 10 تا 40 متر | ورق بدون فویل یا طرح دار | اجرای وان کامل دور دیوار |
| سرویس بهداشتی | 4 تا 12 متر | عایق ورقی یا مایع پلیمری | آزمون آب بندی قبل از کاشی |
نکات نگهداری، تعمیر و ترمیم موضعی عایق رطوبتی
پس از اتمام اجرا، توجه به نگهداری دوره ای بخشی از همان نکات کلیدی اجرای عایق رطوبتی است و نباید تصور شود که عایق بام یا سرویس بدون بازدید میتواند تا سال ها بدون مشکل باقی بماند. در بام های مسطح، حداقل سالانه یک بار باید کل سطح از نظر وجود اجسام تیز، تجمع نخاله، شکستگی در لبه ها و وضعیت آبروها بازبینی شود. درین های مسدود شده و کانال های مملو از برگ و خاک، باعث جمع شدن آب و وارد شدن فشار مضاعف به درزهای اجرایی خواهد شد. در سرویس ها و تراس ها نیز مشاهده تغییر رنگ بندها، بوی نم یا لق شدن موضعی کاشی ها میتواند نشانه ای از مشکل زیرسطحی باشد و اگر در همان مراحل اولیه تشخیص داده شود، اغلب با ترمیم محدود قابل حل است. توصیه میشود نتیجه بازدیدهای دوره ای در یک چک لیست ساده ثبت شود تا در صورت تکرار یک نشانه، بتوانید الگوهای آسیب را زودتر تشخیص دهید و پیش از تبدیل شدن به خرابی گسترده، برای اصلاح آن اقدام کنید.
اگر برای سقف و دیوار دنبال عایق ارزان و موثر هستی، همین الان برای مشاوره و استعلام قیمت ایزوگام پشم شیشه دلیجان با ما تماس بگیر تا بهترین گزینه را پیشنهاد کنیم.
اقدامات پیشنهادی در سرویس سالانه عایق
- پاکسازی کامل آبروها، درین ها و اطراف آنها
- بازدید چشمی تمام درزها و لبه ها برای تشخیص ترک و تاول
- کنترل وضعیت پایه تجهیزات و جلوگیری از تماس مستقیم فلز با سطح عایق
- ثبت نقاط مشکوک به نفوذ رطوبت و برنامه ریزی ترمیم در فصل مناسب
- ترمیم موضعی یا تعویض کامل ایزوگام؛ چه زمانی؟
در مواجهه با نشتی، اولین سوال این است که ترمیم موضعی کافی است یا باید کل سیستم تعویض و جایگزین ایزوگام قبلی شود. اگر آسیب محدود به یک یا چند نقطه مشخص، مثل اطراف درین، کنار جانپناه یا محل عبور لوله ها باشد و بقیه سطح از نظر ظاهری سالم و بدون ترک و تاول دیده شود، معمولا ترمیم موضعی با برداشتن لایه آسیب دیده و اجرای مجدد عایق در همان محدوده نتیجه بخش است. اما اگر سطح بام مملو از ترک‌های ریز، جدا شدن سنگریزه ها، تغییر رنگ شدید قیر و تاول های گسترده باشد، نشان‌دهنده پیر شدن سیستم است و ترمیم محدود فقط خرابی را به تاخیر می اندازد. در چنین وضعیتی بهتر است به جای وصله های متعدد، برای دوره بعدی، از ابتدا سیستم را بازطراحی کنید و در صورت لزوم از عایق های مدرن تر به عنوان جایگزین استفاده نمایید تا در چرخه عمر جدید، دوام و عملکرد بهتری به دست بیاورید.
جمع بندی نکات اجرای عایق رطوبتی
وقتی همه موارد گفته شده را کنار هم میگذاریم، میبینیم که نکات کلیدی اجرای عایق رطوبتی فقط یک چک لیست کوتاه نیست، بلکه زنجیره ای از تصمیم ها و اجراهای درست از مرحله طراحی شیب بندی تا نگهداری دوره ای است. اگر در ابتدا زیرکار به طور اصولی آماده شود، شیب مناسب و درین های کافی پیش بینی گردند، سپس بین انواع ایزوگام یا سایر عایق ها متناسب با اقلیم و کاربری انتخاب شود و در نهایت نصب ایزوگام توسط تیم مجرب و تحت نظارت انجام گردد، ریسک نشتی به شکل محسوسی کاهش می یابد. در کنار این عوامل فنی، توجه به قیمت ایزوگام امروز و نحوه پاسخ به سوال ایزوگام متری چند نیز باید هوشمندانه باشد و فقط بر یک عدد نهایی متمرکز نشود. در خرید ایزوگام، علاوه بر نرخ، به اصالت برند، شرایط گارانتی، شیوه تسویه و شفافیت جزییات قرارداد نیز دقت کنید؛ اگر امکانی مثل ایزوگام قسطی از سمت فروشنده ارائه میشود، آن را در کنار کیفیت اجرا و مسئولیت پذیری اجراکار بسنجید نه به صورت جداگانه. در نهایت، تعریف یک برنامه ساده بازدید و سرویس سالانه، سرمایه شما را در بلندمدت حفظ میکند و احتمال نیاز به تخریب های پرهزینه را به حداقل میرساند.
سوالات متداول درباره نکات کلیدی اجرای عایق رطوبتی
بهترین فصل برای اجرای عایق رطوبتی روی بام های مسکونی چه زمانی است؟
معمولا بهار و اوایل پاییز که دمای هوا معتدل و رطوبت نسبی در حد معمول است، شرایط مناسبی برای اجرای عایق رطوبتی روی بام محسوب میشود. در این بازه ها سطح بام خیلی داغ یا خیلی سرد نیست و احتمال بارندگی ناگهانی کمتر است. در تابستان های بسیار گرم، باید اجرا را به ساعات خنک تر روز موکول کرد و در زمستان های سرد نیز اجرای عایق روی سطح یخ زده یا مرطوب توصیه نمیشود تا چسبندگی لایه ها دچار مشکل نشود.
قبل از نصب ایزوگام چه نکاتی در آماده سازی زیرکار باید رعایت شود؟
سطح بام یا سرویس باید از هر نوع گرد و غبار، گچ سست، ملات لق و لکه های روغنی پاک شود و ترک ها و حفره های موضعی با ملات مناسب ترمیم شوند. پس از خشک شدن نسبی، استفاده از پرایمر مخصوص روی زیرکار به چسبندگی بهتر لایه قیر کمک میکند. همچنین شیب بندی باید پیش از نصب به گونه ای اصلاح شود که آب به سمت درین ها هدایت شود و حوضچه ثابت روی سطح باقی نماند، در غیر این صورت، حتی با بهترین محصول هم ریسک تاول و جداشدگی وجود دارد.
برای بام پرتردد کدام یک از انواع ایزوگام مناسب تر است؟
در بام هایی که تردد افراد یا جابجایی تجهیزات وجود دارد، استفاده از ایزوگام دولایه با رویه مقاوم تر، یا پیش بینی لایه محافظ روی عایق مانند ملات محافظ یا سنگ فرش سبک توصیه میشود. در چنین شرایطی، فقط توجه به این که ایزوگام متری چند است کافی نیست و باید مقاومت لایه در برابر ضربه و سایش را هم در نظر گرفت. در هر صورت، برنامه نگهداری و جلوگیری از کشیده شدن اجسام تیز روی سطح، نقش مهمی در حفظ عملکرد عایق خواهد داشت.
ایزوگام متری چند محاسبه میشود و قیمت ایزوگام امروز به چه عواملی بستگی دارد؟
هزینه نهایی بر اساس مساحت، نوع محصول، برند، ضخامت، وزن هر رول، شرایط اجرا (ارتفاع، دسترسی، شیب بام)، و خدمات جانبی مثل زیرسازی و آزمون آب بندی محاسبه میشود. قیمت ایزوگام امروز تحت تاثیر قیمت قیر، فویل و سایر مواد اولیه و همچنین وضعیت بازار متغیر است، بنابراین بهتر است برای هر پروژه با ذکر جزییات، از چند تامین کننده معتبر استعلام به روز بگیرید و هنگام خرید ایزوگام، علاوه بر رقم، به شرایط گارانتی و سابقه اجرایی تیم نصب هم توجه کنید.
